根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是( )。

【多选题】

计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )

① 耕地占用税

② 开发小区的排污费、绿化费

③ 安置动迁用房的支出

④ 超过贷款期限的利息土地闲置费

查看答案解析

【判断题】

对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。（? ?）

① 正确

② 错误

查看答案解析

【判断题】

对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。（? ?）

① 正确

② 错误

查看答案解析

【判断题】

我国现行的土地增值税税率，采用的是四级超率累进税率。( )

① 正确

② 错误

查看答案解析

【判断题】

两个企业互换房产，双方都应当缴纳土地增值税。（? ?）

① 正确

② 错误

查看答案解析

【多选题】

有下列情形的，按照房地产评估价格征收土地增值税（）。

① 隐瞒、虚报房地产成交价格的

② 提供扣除项目金额不实的

③ 买卖双方自行定价的

④ 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

查看答案解析

【单选题】

下列企业的主管税务机关，可以要求其进行土地增值税清算的是（　）。

① 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售

② 乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕

③ 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租

④ 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让

查看答案解析

【多选题】

下列企业的主管税务机关，可以要求其进行土地增值税清算的是（　）。

① 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售

② 乙房地产开发公司取得销售许可证满3年仍未销售完毕

③ 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租

④ 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让

查看答案解析

【单选题】

根据《增值税暂行条例》的规定，下列哪些货物或者行为不属于免税项目（）。

① 农业自产者自产的农产品

② 古旧图书

③ 方便面

④ 张三销售自己使用过的旧手机

查看答案解析

【单选题】

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。

① A. 超过部分的增值额

② B. 全部增值额

③ C. 扣除项目金额

④ D. 出售金额

查看答案解析