物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。

【多选题】

建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，该施工合同应具有的法律特征有（）。

① 甲必须具有法人资格

② 乙必须具有法人资格和相应资质

③ 甲、乙具有连带的权利义务关系

④ 合同应当具有书面形式

⑤ 合同的签订一定要有第三人担保

查看答案解析

【单选题】

业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业，也可以采取（ )的方式选择物业服务企业，还可以采取延长前期物业服务合同的形式，继续由原物业服务企业进行物业管理服务

① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

查看答案解析

【单选题】

业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业，也可以采取（ )的方式选择物业服务企业，还可以采取延长前期物业服务合同的形式，继续由原物业服务企业进行物业管理服务

① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

查看答案解析

【单选题】

甲受欺诈而与乙签订了买卖合同，该合同原则上（）。

① 无效

② .可撤销

③ .效力待定

④ .可以追认

查看答案解析

【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前（）书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

① A.三十日

② B.五十日

③ C.六十日

④ D.九十日

查看答案解析

【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前（）书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

① 三十日

② 五十日

③ 六十日

④ 九十日

查看答案解析

【单选题】

买卖合同与互易合同最主要的区别是（）。

① 是转移标的物所有权的合同

② 是双务有偿合同　

③ 是诺成合同

④ 是标的物所有权与价款对价转移的合同

查看答案解析

【判断题】

乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。甲知道乙的该行为，却不予否认。那么，乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同无效

① 正确

② 错误

查看答案解析

【判断题】

买卖合同是实践合同。

① 正确

② 错误

查看答案解析

【判断题】

业主只享有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议权利

① 正确

② 错误

查看答案解析