物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

【判断题】

现在也有分工越来越细的趋势，设施设备的配置除了要考虑需求外，还要考虑物流作业规模及作业批量等因素。

① 正确

② 错误

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【判断题】

国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过直接选择的方式选聘物业服务企业。

① 正确

② 错误

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【单选题】

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的（）。

① A.高度危险责任

② B.医疗损害责任

③ C.侵权责任

④ D.建筑物和物件损害责任

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【多选题】

物业管理法律关系的主体非常广泛，大致上包括( )

① 物业所有权人

② 物业使用权人

③ 物业服务企业

④ 相关行政主管部门

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【多选题】

物业管理法律关系的主体非常广泛，大致上包括( )

① 物业所有权人

② 物业使用权人

③ 物业服务企业

④ 相关行政主管部门

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【单选题】

业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业，也可以采取（ )的方式选择物业服务企业，还可以采取延长前期物业服务合同的形式，继续由原物业服务企业进行物业管理服务

① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

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【单选题】

业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业，也可以采取（ )的方式选择物业服务企业，还可以采取延长前期物业服务合同的形式，继续由原物业服务企业进行物业管理服务

① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

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【判断题】

建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。

① 正确

② 错误

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【单选题】

下列选项中不属于工业厂房物业管理特点的是：（）

① 专业性强

② 清洁难度低

③ 隐患多

④ 环保要求高

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【单选题】

对前期物业管理企业的选聘，采用的方式一般是

① 招标投标

② 协议

③ 招标投标与协议相结合

④ 由建设单位指定

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