通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付______。

【单选题】

我国城镇住宅用地的土地使用权出让的最高年限为（）

① 70年

② 50年

③ 40年

④ 60年

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【单选题】

依照我国法律规定，城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为（）

① 企业法人

② 国家

③ 事业单位法人

④ 公民

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【多选题】

设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：（）

① 设立商业建设用地使用权　

② 设立娱乐建设用地使用权

③ 设立商品住宅建设用地使用权

④ 设立旅游建设用地使用权

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【判断题】

出让合同生效，是建设用地使用权取得的充分条件，无需办理完毕建设用地使用权登记手续，受让人才即可取得建设用地使用权。

① 正确

② 错误

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【单选题】

根据《城市房地产管理法》的规定,在哪种情况下,国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）

① 所有以出让方式取得国有土地使用权,具备拍卖、招标条件的

② 土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的

③ 土地用于市政基础设施建设,具备招标、拍卖条件的

④ 除经国家批准,用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外,其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式

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【多选题】

下列属于国有土地使用权人的权利的有（）

① 占有和按照约定使用土地

② 在其地基范围内进行种植花木、养殖等附属行为

③ 进行转让、抵押、出租等处分

④ 取得地上建筑物或其它工作物的补偿

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【判断题】

公司股东可以出资的方式有货币、土地使用权、劳务等方式。

① 正确

② 错误

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【单选题】

某工程为获得土地使用权而支付的费用，按规定应列入（）

① 建筑安装工程费用

② 工程建设其他费用

③ 设备工器具费用

④ 预备费

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【单选题】

房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权

① 只转让房屋所有权

② 只转让土地使用权

③ 同时转让

④ 可由转让合同约定

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【判断题】

国有土地上不得设立宅基地使用权。

① 正确

② 错误

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