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【单选题】
一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的是()。

① 土地供给减少
② 经济衰退
③ 房地产需求下降
④ 居民收入下降
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【多选题】
我国当前房地产行业的主要特点包括（ ）。

① A.产能过剩
② B.库存上升
③ C.需求放缓
④ D.市场分化
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【多选题】
房地产费与房地产税的本质区别是( )

① 征收依据不同
② 征收主体不同
③ 征收目的不同
④ 征纳双方的地位不同
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【单选题】
在下列房地产交易中，属于三级市场的是

① 土地使用权的出让
② 土地使用后的抵押
③ 土地出让后的开发
④ 土地出让后的抵押
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【多选题】
房地产的经济特性包括（）

① 空间特性
② 市场特性
③ 资产特性
④ 法律和制度特性
⑤ 时间特性
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【判断题】
市场法是目前房地产评估方法中最常用的方法。

① 正确
② 错误
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【单选题】
造成房地产商品供给与需求的地区性特别强是由于房地产具有（）

① 位置固定性
② 数量有限性
③ 效应长期性
④ 需求普遍性
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【单选题】
影响房地产供给的首要因素是房地产的（）

① 市场价格
② 税收政策
③ 开发成本
④ 供应数量
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【单选题】
与评价中心相比较，发展中心的特点是（ ）。

① 更多关注个体能力的现状
② 对“失败”者的去激励作用是明显的，缺失潜在的发展功能
③ 过程中评价与反馈相结合，发展指导与能力评价并行，而且重点在于学习和提高
④ 要求与当前工作的适应性问题，强调胜任力
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【单选题】
房地产的涵义是()。

① 建筑地块与房屋建筑物
② 房产和地产的总称
③ 房地产行业
④ 房屋财产
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