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【多选题】
房地产开发项目策划的主要工作内容有（）

① 开发内同和规模的分析与选择
② 评价方案构造
③ 区位分析与选择
④ 开发时机的分析与选择
⑤ 融资方式的分析与选择
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【单选题】
当一个项目要分期分批进行时，如何划分分期分批的内容属于（）。

① 工程概况
② 施工总方案
③ 施工总进度计划
④ 施工总平面图
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【单选题】
当一个项目要分期分批进行时，如何划分分期分批的内容属（ ）。

① 工程概况
② 施工总方案
③ 施工总进度计划
④ 施工总平面图
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【单选题】
下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。

① 以房抵债的某工业企业
② 转让国有土地使用权的某高等学校
③ 转让房产的某个人
④ 出租某写字楼的某外资房地产开发公司
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【简答题】
土地增值税适用4级[填空1]

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【多选题】
土地增值税的纳税人可以是（?? ）。

① 外商独资企业
② 国家机关
③ 事业单位
④ 医院
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【多选题】
土地增值税的纳税人可以是（?? ）。

① 外商独资企业
② 国家机关
③ 事业单位
④ 医院
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【单选题】
房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权

① 只转让房屋所有权
② 只转让土地使用权
③ 同时转让
④ 可由转让合同约定
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【判断题】
土地使用权转让市场属于房地产一级市场。（）

① 正确
② 错误
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【单选题】
在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）

① 建筑安装工程费
② 公共配套设施建设费
③ 土地费用
④ 基础设施建设费
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