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【判断题】
承租人或与其有关第三方对租赁资产提供了担保或由于在租赁期届满没有续租而支付违约金情况下,在租赁期届满确认融资费用应当全部摊销完毕,租赁负债还应减少至担保余值。(  )

【单选题】
出租出卖租赁房屋,应当在出卖之前合理期限内通知承租人承租人享有( )权利

以同等条件优先购买
同等条件无优先购买
必须优先购买
低价优先购买
【多选题】
租赁付款额,是指承租人向出租支付与在租赁期内使用租赁资产权利相关款项,包括:(  )。

固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励,扣除租赁激励相关金额
取决于指数或比率可变租赁付款额,该款项在初始计量根据租赁期开始日指数或比率确定
购买选择权行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权
行使终止租赁选择权需支付款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
【单选题】
(  ),是指出租提供租赁资产使其可供承租人使用起始日期。

租赁期终止日
租赁期开始日
合同开始日
合同终止日
【多选题】
承租人在计算最低租赁付款额现值,折现率可以选择(  )。

如果知悉出租租赁内含利率,应当采用出租租赁内含利率作为折现率
自行自行确定利率
如果出租租赁内含利率和租赁合同规定利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款利率作为折现率
采用租赁合同规定利率作为折现率
【判断题】
住房租金支出由签订租赁住房合同承租人扣除。(  )

【判断题】
担保余值,就承租人而言,是指由承租人或与其有关第三方担保资产余值。(  )

【单选题】
(  ),是指承租人向出租支付与在租赁期内使用租赁资产权利相关款项。

租赁收款额
租赁付款额
担保余额
长期应付款余额
【判断题】
《民法典》规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租权利。

【判断题】
.对房宅租赁、赁或借;对人畜车马租赁:庸、雇。

正确
错误