国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过直接选择的方式选聘物业服务企业。

【判断题】

建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。

① 正确

② 错误

查看答案解析

【多选题】

房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房（ )

① 返本销售或者变相返本销售

② 售后包租或者变相售后包租

③ 分割拆零销售

④ 明码标价销售

查看答案解析

【单选题】

评估房地产开发项目经济前景的重要方法是（）

① 复合投资收益率法

② 特征价格模型法

③ 成本收益分析法

④ 财务评价法

查看答案解析

【单选题】

物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；如果该违法行为给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 ( )

① 处5万元以上20万元以下

② 处3万元以上15万元以下

③ 处5万元以上15万元以下

④ 以上皆非

查看答案解析

【单选题】

物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；如果该违法行为给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 ( )

① 处5万元以上20万元以下

② 处3万元以上15万元以下

③ 处5万元以上15万元以下

④ 以上皆非

查看答案解析

【多选题】

物业管理中的行为是指物业管理关系中主体的行为，根据主体的不同，行为可分为三类（ )

① 业主及非业主使用人的行为

② 物业服务企业的行为

③ 行政管理部门的行为

④ 社区工作者的行为

查看答案解析

【多选题】

物业管理中的行为是指物业管理关系中主体的行为，根据主体的不同，行为可分为三类（ )

① 业主及非业主使用人的行为

② 物业服务企业的行为

③ 行政管理部门的行为

④ 社区工作者的行为

查看答案解析

【单选题】

房地产开发属于资金密集型经济活动，且普遍使用较高的财务杠杆，所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般（）。

① 较低

② 较高

③ 与传统行业相同

④ 中等

查看答案解析

【判断题】

土地增值税扣除项目中的房地产开发费用，不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )

① 正确

② 错误

查看答案解析

【单选题】

房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于

① 开发商

② 国家

③ 业主委员会

④ 业主大会

查看答案解析