在租赁期间内出租人仅将租赁资产的使用权转让给承租人，所有权保留。（）

【判断题】

在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

① 正确

② 错误

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【判断题】

对出租人来讲，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理相同；对于承租人，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理不同。

① 正确

② 错误

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【单选题】

在下列（　）情形下，租赁合同的出租人无权解除合同。

① 承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物

② 承租人未经同意转租租赁物

③ 承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物

④ 承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金

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【多选题】

如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则最低租赁付款额应包括（）。

① 购买价格

② 承租人应支付或可能被要求支付的各种款项

③ 未担保余值

④ 或有租金

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【单选题】

（　　），是指与出租人无关的一方向出租人提供担保，保证在租赁结束时租赁资产的价值至少为某指定的金额。

① 担保余值

② 可变现净值

③ 公允价值

④ 现值

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【判断题】

杠杆租赁下出租人各期实际租赁收人是租赁收入与租赁费用的差额。

① 正确

② 错误

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【判断题】

地役权的主体为不动产的所有权人或使用权人

① 正确

② 错误

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【单选题】

某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（）。

① 870

② 370

③ 850

④ 420

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【多选题】

下列关于出租人对经营租赁的会计处理说法正确的有（　　）。

① 在一般情况下，出租人应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收入

② 一般情况下经营租赁中出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益

③ 初始直接费用金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益

④ 出租人对或有租金在实际发生时计入当期收益

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