【单选题】
下列关于房产税的说法，表述不正确的是（ ）。
①
房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税
②
纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
③
居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税
④
国家机关、人民团体、军队自用的房产也要缴纳房产税
【单选题】
根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是（ ）。
①
公园自用的办公用房
②
名胜古迹中附设的经营性茶社
③
国家机关的职工食堂
④
个人所有的唯一普通居住用房
【多选题】
下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（ ）。
①
公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税
②
对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税
③
居民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
④
企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
【多选题】
下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（ ）。
①
公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税
②
对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税
③
居民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
④
个人所有的非营业用房产免税