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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织
② 是以营利为目的的经济组织
③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④ 实行行业归口管理
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【单选题】
（）不是政府干预房地产市场的必要性。

① 房地产市场失灵
② 住房问题和住房保障
③ 房地产价格剧烈波动
④ 房地产市场均衡
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【多选题】
房地产金融的特点包括（）

① 资金来源的短期性
② 资金运用的特定性
③ 资金来源的可靠性
④ 资金运用的短期性
⑤ 风险和收益受宏观经济环境的影响
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【多选题】
房地产市场的特点包括（）

① 区域性
② 竞争的不充分性
③ 供给调节的滞后性
④ 与金融的关联度高
⑤ 政府干预性强
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【单选题】
下列哪项不属于房地产用途投资类型？

① 地产投资
② 住宅房地产投资
③ 商业房地产投资
④ 出售型房地产项目投资
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【判断题】
对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。（　）

① 对
② 错
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【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产的收入计入（　　）。

① 其他业务收入
② 公允价值变动损益
③ 营业外收入
④ 投资收益
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【多选题】
房地产的经济特性包括（）

① 空间特性
② 市场特性
③ 资产特性
④ 法律和制度特性
⑤ 时间特性
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【判断题】
因为房地产产品的价值高大性,房地产销售价格,一直都是房地产销售过程中最为敏感的因素。

① 正确
② 错误
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【单选题】
房地产行政诉讼，不得采用调解作为审理程序或结案方式，应以判决方式解决房地产纠纷。

① 和解
② 判决
③ 驳回起诉
④ 以上皆不对
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