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【单选题】
承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额的日期是（　　）。

① 收取租金日
② 租赁开始日
③ 租赁期开始日
④ 租赁约定日
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【判断题】
在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。（　　）

① 对
② 错
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【单选题】
如果光船租赁合同订有"船舶租购条款"的，出租船舶的所有权自（）时转移给承租人。

① 承租人交付第一笔租金
② 承租人交付最后一笔租金
③ 出租人收到第一笔租金
④ 出租人收到最后一笔租金
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【判断题】
保养和管理由承租人负责。

① 正确
② 错误
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【多选题】
在租赁合同中，出租人的义务有( )

① A.交付租赁物的义务
② B.容忍义务
③ C.维修租赁物的义务
④ D.物的暇疵担保义务
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【单选题】
在下列（　 ）情形下，租赁合同的出租人无权解除合同。

① 承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
② 承租人未经同意转租租赁物
③ 承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物
④ 承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
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【单选题】
关于房屋承租人的优先购买权，正确的是（）

① 是一种约定权利
② 承租人可以将优先购买权转让
③ 优先购买权是无期限的权利
④ 优先购买权是法定权利
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【多选题】
质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保包括()。

① 流动资产质押
② 固定资产质押
③ 动产质押
④ 权利质押
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【多选题】
出租人核算融资租赁业务时，设置的会计科目有( )

① 长期应收款
② 未担保余值
③ 未实现融资收益
④ 融资租赁资产
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【多选题】
融资租赁业务承租人应有的权利包括（）。

① 续租权
② 续租或优惠购买权选择权
③ 租赁资产处置权
④ 廉价购买权
⑤ 租赁资产使用权
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