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【多选题】
运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。

① 房租损失准备费
② 管理费和修缮费
③ 保险费
④ 税费
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【判断题】
心理定价法主要适用于零售环节的定价。

① 正确
② 错误
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【判断题】
布莱克-舒尔斯-默顿期权定价模型属于绝对定价法。

① 正确
② 错误
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【判断题】
运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。

① 正确
② 错误
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【简答题】
如何理解货币时间价值

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【简答题】
简要介绍差别定价法的应用条件。

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【判断题】
学习的价值体现于运用。

① 正确
② 错误
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【单选题】
（　）是指企业根据购买者对产品或服务的感知价值来制定价格。

① 感知价值定价法
② 价值定价法
③ 需求差异定价法
④ 随行就市定价法
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【单选题】
运用市场法评估房地产价值时，关于收集交易实例的说法不正确的是（ ）。

① 收集的交易实例应尽可能多
② 交易实例的内容应包括房地产基本情况、成交日期、成交价格等
③ 交易实例必须真实
④ 为减少工作量，可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例
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【单选题】
随行就市定价法是采用招标投标的方式，通过竞争定价。（ ）

① 对
② 错
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