短期租赁设备，每天租金180元；长期租赁，每天租金150元，但在开始时需交纳固定手续费1800元，计算长短期租赁费的转折点为（）。

【单选题】

施工企业租赁脚手架，却一直拖延支付租金，租赁公司预起诉，其诉讼时效为（）。

① 1年

② 2年

③ 3年

④ 4年

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【单选题】

承租人采用融资租赁方式租入一栋办公楼，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为7年，在租赁期届满时不确定是否能够取得租赁资产的所有权，该设备在租赁期满时的公允价值为1000万元。则该设备计提折旧的期限为（　　）。

① 10年

② 7年

③ 17年

④ 8年

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【单选题】

承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额的日期是（　　）。

① 收取租金日

② 租赁开始日

③ 租赁期开始日

④ 租赁约定日

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【判断题】

在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】

在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值是指（　　）。

① 资产余值

② 担保余值

③ 未担保余值

④ 净残值

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【判断题】

住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过（　　）万元的，免征增值税。

① 10

② 15

③ 30

④ 50

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【判断题】

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过20万元的，免征增值税。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】

租赁开始日是指（）。

① 承租人进行会计处理的日期

② 租赁各方就主要租赁条款做出承诺日

③ 租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

④ 租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者

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【判断题】

在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。（　　）

① 对

② 错

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