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【判断题】
住房租金支出由签订租赁住房合同承租人扣除。(  )

【判断题】
如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权相关全部风险和报酬,那么该项租赁认定为经营租赁。(  )

【单选题】
期权,是一种(  )选择权,支付期权费一方拥有该选择权

未来
过去
现在
以上均不对
【多选题】
融资租赁具体标准

租赁期届满时,租赁资产所有权转移给承租人
承租人购买租赁资产选择权订立购价预计低于行使选择权时租赁资产公允价值
通常租赁期占租赁资产尚可使用年限75%以上·(含75%)
租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用
【单选题】
如果光船租赁合同订"船舶租购条款",出租船舶所有权自()时转移给承租人

承租人交付第一笔租金
承租人交付最后一笔租金
出租收到第一笔租金
出租收到最后一笔租金
【判断题】
企业融资租入固定资产按其公允价值最低租赁付款额现值两者孰低金额确定入账价值小于其计税基础,产生可抵扣暂时性差异,企业确认相应递延所得税资产。( )

正确
错误
【单选题】
甲企业以融租赁方式租入N设备,该设备公允价值为100万元,最低租赁付款额现值为93万元,甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为2万元。甲企业融资租入固定资产入账价值为( )万元。

93
95
100
102
【单选题】
出租出卖租赁房屋,应当在出卖之前合理期限内通知承租人承租人享有( )权利

以同等条件优先购买
同等条件无优先购买
必须优先购买
低价优先购买
【判断题】
租赁是指在租赁期内转移资产使用,而不是转移资产所有权行为。(  )

【多选题】
下列租赁业务中属于融资租赁(  )。

甲公司租入一台设备,租赁期满时甲公司取得所有权
乙公司租入一条生产线,租赁期占租赁资产使用寿命80%
丙公司租入一台设备,最低租赁付款额现值占资产公允价值比例为80%
丁公司租入一条生产线,丁公司具有优惠购买选择权,且优惠购买价款低于租赁期满时资产公允价值