【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
【单选题】
受压构件的长细比不宜过大，一般应控制在l0/h≤25，l0/h≤3（h为矩形截面长边尺寸，b为矩形截面短边尺寸），其目的在于（)
①
防止受拉区混凝土产生水平裂缝
②
防止发生斜截面受剪破坏
③
防止影响其稳定性或使其承载力降低过多
④
防止正截面受压破坏
【单选题】
某企业2019年年初实际占地面积为2 000平方米，2019年4月该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地3 000平方米。已知该企业所处地段适用年纳税额5元/平方米。该企业2019年应缴纳城镇土地使用税的下列计算中，正确的是（ ）。
①
2 000×5＝10 000（元）
②
3 000×5＝15 000（元）
③
2 000×5＋3 000×5×8÷12＝20 000（元）
④
2 000×5＋3 000×5＝25 000（元）
【单选题】
某宗房地产交易的成交价格为200万元，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为4%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（ ）元/平方米。
①
14654
②
14802
③
15000
④
16282