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【单选题】
房地产
投资
的
风险
是
指()。
①
投资者负债融资
的
不确定性
②
总资产收益率无法达到
的
可能性
③
投资项目所处经济环境
的
不确定性
④
投资者面临
的
收益不确定性
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【多选题】
下列各项中,不
属于
投资性
房地产
的
有( )。
①
房地产
企业开发
的
准备出售
的
商品房
②
以经营租赁方式租入后再转租
的
建筑物
③
计划用于出租但尚未出租
的
土地使用权
④
持有并准备增值后转让
的
土地使用权
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【单选题】
在
房地产
权利价格中,最完全最充分
的
物权
是
房地产
的
()。
①
所有权
②
使用权
③
经营权
④
抵押权
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【单选题】
房地产
市场交易
的
对象实际上
是
()
①
房地产
权益
②
土地
③
物业本身
④
房屋建筑物
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【多选题】
我国
的
房地产
中介服务机构有
①
房地产
咨询机构
②
房地产
价格评估机构
③
房地产
经纪机构
④
房地产
经营机构
⑤
房地产
服务机构
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【单选题】
下列各项中,不
属于
投资性
房地产
的
是
( )。
①
已出租
的
土地使用权
②
按照国家有关规定认定
的
闲置土地
③
持有并准备增值后转让
的
土地使用权
④
已出租
的
建筑物
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【单选题】
房地产
价格形成
的
基础
是
()。
①
生产成本和开发利润
②
预期收益
③
市场供求机制
④
市场竞争机制
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【单选题】
()不是政府干预
房地产
市场
的
必要性。
①
房地产
市场失灵
②
住房问题和住房保障
③
房地产
价格剧烈波动
④
房地产
市场均衡
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【单选题】
房地产
价格跌势继续,大多物业只跌不起,部分
房地产
发展商面临困境,破产现象更加普遍,甚至有些实力雄厚
的
大型公司也难免蒙受重大损失。这是
房地产
周期
的
()阶段。
①
复苏阶段
②
繁荣阶段
③
衰退阶段
④
萧条阶段
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【多选题】
房地产
金融
的
特点包括()
①
资金来源
的
短期性
②
资金运用
的
特定性
③
资金来源
的
可靠性
④
资金运用
的
短期性
⑤
风险和收益受宏观经济环境
的
影响
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