房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于

【单选题】

某市为招商引资，向大地公司无偿划拨一处土地使用权供其免费使用50年。由于地势较偏僻，尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，大地公司取得该土地使用权后应进行的会计处理是（　　）。

① 无偿取得，不需要确认

② 按照名义金额1元计量

③ 按照甲公司估计的公允价值计量

④ 按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量

查看答案解析

【判断题】

根据我国《物权法》的规定，我国的土地物权分为土地所有权、用益物权和担保物权，用益物权又分为土地承包经营权、国有建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

① 正确

② 错误

查看答案解析

【单选题】

目前我国的房地产费主要有三种：土地使用费、房地产行政性收费和（ )

① 房地产事业性收费

② 房地产营利性收费

③ 房地产融资收费

④ 房地产增值收费

查看答案解析

【判断题】

集体土地所有权和私人土地所有权。

① 正确

② 错误

查看答案解析

【判断题】

野生动物资源所有权属于国家所有权。

① 正确

② 错误

查看答案解析

【多选题】

房地产开发项目策划的主要工作内容有（）

① 开发内同和规模的分析与选择

② 评价方案构造

③ 区位分析与选择

④ 开发时机的分析与选择

⑤ 融资方式的分析与选择

查看答案解析

【多选题】

“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造（ )及其附属设施。”

① 建筑物

② 房屋

③ 工厂

④ 构筑物

查看答案解析

【多选题】

“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造（ )及其附属设施。”

① 建筑物

② 房屋

③ 工厂

④ 构筑物

查看答案解析

【判断题】

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

① 正确

② 错误

查看答案解析

【单选题】

开发一般住宅项目的土地使用权取得，可以通过下列方式，其中哪一项是错误的答案？

① 拍卖

② 投标

③ 协议

④ 划拨

查看答案解析