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【单选题】
房地产
投资
的
风险
是
指()。
①
投资者负债融资
的
不确定性
②
总资产收益率无法达到
的
可能性
③
投资项目所处经济环境
的
不确定性
④
投资者面临
的
收益不确定性
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【多选题】
房地产
的
转让须遵循下列原则 （ )
①
房地
同时
转让
②
效益不可损
③
意思表示真实自愿
④
土地
使用
权出让合同规定
的
全部
权利
义务随土地
使用
权
同时
转移原则
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【多选题】
下列哪些
房地产
可以设定抵押权？（ )
①
建设用地
使用
权
②
抵押人
所有
的房屋和其他地上定着物
③
土地
所有
权
④
已依法公告列入拆迁范围
的
房地产
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【多选题】
影响
房地产
价格
的
一
般因素包括（）
①
房地产
价格政策
②
城市发展战略
③
国民经济发展状况
④
社会发展状况
⑤
物价水平
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【单选题】
房地产
价格形成
的
基础
是
()。
①
生产成本和开发利润
②
预期收益
③
市场供求机制
④
市场竞争机制
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【多选题】
不得设立抵押
的
房地产
包括
①
权属有争议
的
②
用于教育、医疗、市政等公共福利事业
的
③
列入文物保护
的
已依法公告列入拆迁范围
的
④
准备用于出卖
的
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【单选题】
造成
房地产
商品供给与需求
的
地区性特别强
是
由于
房地产
具有（）
①
位置固定性
②
数量有限性
③
效应长期性
④
需求普遍性
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【判断题】
企业将某项
房地产
部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项
房地产
整体确认为投资性
房地产
。（ ）
①
对
②
错
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【判断题】
企业将某项
房地产
部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项
房地产
整体确认为投资性
房地产
。（ ）
①
对
②
错
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【多选题】
下列选项中属于
房地产
的
是
（ ）。
①
土地
使用
权
②
建筑物
③
道路
④
房屋
所有
权
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