《民法典》规定，设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。

【单选题】

下面是对土地使用权出租合同所作的表述,不符合法律规定的一项是（）

① 土地使用权出让,应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同

② 土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的,土地出让者有权解除合同,并可以请求违约赔偿

③ 土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,请求返还土地使用权出让金,并可以请求违约赔偿

④ 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回

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【单选题】

划拨建设用地使用权的标的限于（ )

① 集体土地

② 国有土地和集体土地

③ 城市土地

④ 国有土地

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【单选题】

记名股票，由股东以（）方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。

① 交付

② 登记

③ 背书

④ 公证

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但是法律另有规定的除外。

① A.交付

② B.买卖合同生效

③ C.转移登记

④ D.买方占有

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但是法律另有规定的除外。

① 交付

② 买卖合同生效

③ 转移登记

④ 买方占有

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【单选题】

董事、监事、经理执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应（）？

① A、自己提出辞职

② B、承担行政责任

③ C、承担赔偿责任

④ D、解除其职务

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【单选题】

建设用地使用权出让最高年限按用途确定为：居住用地（ )年

① 40

② 50

③ 70

④ 100

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【判断题】

出让合同生效，是建设用地使用权取得的充分条件，无需办理完毕建设用地使用权登记手续，受让人才即可取得建设用地使用权。

① 正确

② 错误

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【判断题】

民法典对各种物权的让与性及可抵押性没有规定。

① 正确

② 错误

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【判断题】

《民法典》规定，居住权具有专属性。

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