【单选题】
下列说法符合城镇土地使用税规定的是（ ）。
①
在建制镇使用土地的个人为城镇土地使用税的纳税义务人
②
土地使用权权属纠纷未解决的，由税务机关根据情况确定纳税人
③
纳税人尚未核发土地使用证书的，暂不纳税，核发土地使用证后再补缴税款
④
经济发达地区城镇土地使用税适用税额标准经省级人民政府批准可以适当提高
【单选题】
下列说法符合城镇土地使用税规定的是（ ）。
①
在建制镇使用土地的个人为城镇土地使用税的纳税义务人
②
土地使用权权属纠纷未解决的，由税务机关根据情况确定纳税人
③
纳税人尚未核发土地使用证书的，暂不纳税，核发土地使用证后再补缴税款
④
经济发达地区城镇土地使用税适用税额标准经省级人民政府批准可以适当提髙
【单选题】
根据土地增值税法律制度的规定，下列属于土地增值税征税范围的是（ ）；
①
李某把自有的房产赠与其儿子
②
陈某把房产对外出租
③
顾某把房产赠与其朋友陈某
④
张某对其的房产进行评估，并发生了增值
【多选题】
甲银行与乙公司签订了贷款合同并约定乙以其拥有使用权的土地作抵押。双方在镇政府内设机构镇土地管理所办理了土地使用权抵押登记，该所出具了《证明》。因乙不能归还到期贷款，甲经法院强制执行时，发现乙用于抵押的国有土地使用证系伪造。甲遂对镇土地管理所出具的抵押证明提起行政诉讼。下列哪些选项是正确的？（ ）
①
本案的被告应当是镇土地管理所
②
本案的被告应当是镇政府
③
镇土地管理所出具抵押证明的行为是超越职权的行为
④
法院应当判决确认抵押证明违法