建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。

【多选题】

甲有一幅祖传名画欲出卖，乙闻讯赶来与甲协商，二人签订了买卖合同，乙交付价金后准备择日取画。后丙也找到甲，提出以更高的价格收买此画。经协商，甲与丙签订了买卖合同，并当场交付了该名画。以下说法正确的有哪些?

① 甲、丙二人的买卖合同有效

② 甲、丙二人的买卖合同无效

③ 甲已向丙交付该画，故丙取得该画的所有权

④ 乙与甲签订合同在先，故先取得该画的所有权，可要求丙返还

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【判断题】

合同约定“货到付款”属于同时履行。

① 正确

② 错误

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【单选题】

自中标通知书发出（）内，建设单位和中标人签订书面的建设工程承发包合同。

① 15天

② 21天

③ 30天

④ 35天

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【判断题】

物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

① 正确

② 错误

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【单选题】

甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前夕，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是（）。

① 违约行为

② 行使同时履行抗辩权

③ 行使先诉抗辩权

④ 行使不安抗辩权

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【单选题】

甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前夕，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是？

① 违约行为

② 行使同时履行抗辩权

③ 行使先诉抗辩权

④ 行使不安抗辩权

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【判断题】

合同约定可以解决很多著作权归属问题，应当大力提倡。

① 正确

② 错误

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【多选题】

根据我国《合同法》，以下对买卖合同中标的物的风险负担的表述错误的是

① 特定物的风险在合同成立后即由买受人承担

② 在途货物的风险自合同成立后即转移给买受人

③ 需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人

④ 在买受人因标的物质量不符合要求拒绝受领的情况下，风险转移给买受人

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【多选题】

根据我国《合同法》，以下对买卖合同中标的物的风险负担的表述错误的是

① 特定物的风险在合同成立后即由买受人承担

② 在途货物的风险自合同成立后即转移给买受人

③ 需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人

④ 受人因标的物质量不符合要求拒绝受领的情况下，风险转移给买受人

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【单选题】

施工单位通常被称作( )，一般是通过招投标成为中标人，与建设单位签订施工合同，负责工程的建造工作。

① 甲方

② 乙方

③ 第三方

④ 业主

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