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【单选题】
在下列房地产交易中，属于三级市场的是

① 土地使用权的出让
② 土地使用后的抵押
③ 土地出让后的开发
④ 土地出让后的抵押
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【多选题】
市场需求调研包括（）。

① 消费者调研
② 市场需求容量调研
③ 供应商调研
④ 消费行为调研
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【多选题】
房地产金融的特点包括（）

① 资金来源的短期性
② 资金运用的特定性
③ 资金来源的可靠性
④ 资金运用的短期性
⑤ 风险和收益受宏观经济环境的影响
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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织
② 是以营利为目的的经济组织
③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④ 实行行业归口管理
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【多选题】
目前，国内存在的房地产服务中介机构狭义上讲即为《城市房地产管理法》规定的三种类型，即（ )

① 房地产咨询机构
② 房地产评估机构
③ 房地产经纪机构
④ 房地产开发机构
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【单选题】
房地产价格形成的基础是()。

① 生产成本和开发利润
② 预期收益
③ 市场供求机制
④ 市场竞争机制
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【单选题】
在房地产法律关系中，管理性的房地产法律关系属于

① 行政法律关系
② 民事法律关系
③ 刑事法律关系
④ 宪法法律关系
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【单选题】
在房地产权利价格中，最完全最充分的物权是房地产的()。

① 所有权
② 使用权
③ 经营权
④ 抵押权
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【判断题】
企业将某项房地产部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对
② 错
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【判断题】
企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对
② 错
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