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【单选题】
房地产经济运行中最重要的主体和微观基础是（）

① 房地产企业
② 房地产市场
③ 商业银行
④ 政府
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【单选题】
房地产泡沫产生的基础性条件是（）

① 政府实行的土地、货币、税收政策
② 金融自由化
③ 宏观经济条件
④ 市场信心不对称
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【单选题】
当房地产供给弹性系数大于零小于1时，表明房地产供给()。

① 完全缺乏弹性
② 单位弹性
③ 富有弹性
④ 缺乏弹性
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【多选题】
属于房地产周期内生因素的是（）

① 收益率
② 市场特征
③ 政策因素
④ 随机因素
⑤ 投资
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【判断题】
企业出售投资性房地产产生的净损益，属于直接计入利润的利得和损失。（　　）

① 对
② 错
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【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（　　）。

① 自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
② 由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③ 同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④ 成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
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【多选题】
房地产市场的特点包括（）

① 区域性
② 竞争的不充分性
③ 供给调节的滞后性
④ 与金融的关联度高
⑤ 政府干预性强
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【多选题】
我国的房地产中介服务机构有

① 房地产咨询机构
② 房地产价格评估机构
③ 房地产经纪机构
④ 房地产经营机构
⑤ 房地产服务机构
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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织
② 是以营利为目的的经济组织
③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④ 实行行业归口管理
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【多选题】
下列属于房地产周期波动成因理论的是（）

① 行为解释理论
② 期权定价理论
③ 租金调节理论
④ 蛛网理论
⑤ 金融货币理论
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