目前我国.出让土地使用权取得的方式

【单选题】

我国国有土地出让中，允许采用协议出让方式的用地类型是（）

① 商业服务设施用地

② 商品住宅用地

③ 旅游设施用地

④ 教育设施用地

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【判断题】

国有土地上不得设立宅基地使用权。

① 正确

② 错误

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【单选题】

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第12条规定：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者（）的方式。

① 双方协议

② 划拨

③ 赠与

④ 转让

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【单选题】

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第12条规定：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者（）的方式。

① 双方协议

② 划拨

③ 赠与

④ 转让

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【单选题】

甲企业将其房屋一幢转让给乙企业，由此发生的土地使用权转移，其实现方式为

① 当事人之间进行土地使用证交付

② 当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证

③ 到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载

④ 到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证

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【单选题】

某市为招商引资，向大地公司无偿划拨一处土地使用权供其免费使用50年。由于地势较偏僻，尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，大地公司取得该土地使用权后应进行的会计处理是（　　）。

① 无偿取得，不需要确认

② 按照名义金额1元计量

③ 按照甲公司估计的公允价值计量

④ 按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量

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【判断题】

一级市场为土地使用权出让市场；二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场；三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。

① 正确

② 错误

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【判断题】

甲村将村集体所有的荒山以土地使用权出让的形式出让给乙企业有偿使用70年，后勘查出荒山的地下蕴藏铁矿，该铁矿所有权和采矿权均归国家所有。

① 正确

② 错误

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【多选题】

下列哪些属于法律规定的禁止转让国有土地使用权的情形？( )

① 依法收回建设用地使用权的

② 共有房地产未经其他共有人书面同意的

③ 权属有争议的

④ 未依法登记领取权属证书的

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【单选题】

建设用地使用权出让最高年限按用途确定为：居住用地（ )年

① 40

② 50

③ 70

④ 100

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