租赁开始日是指（）。

【单选题】

关于租赁合同特征的说法，正确的是（）

① A租赁合同是单务合同

② B租赁合同成立以租赁物的交付为要件

③ C出租方转移租赁物的所有权

④ D承租人获得租赁物的使用收益权

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【多选题】

一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：（　　）。

① 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给出租人

② 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权

③ 资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

④ 在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

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【单选题】

下列有关租赁的表述中，正确的是（　）。

① 由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

② 合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

③ 从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别

④ 典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁

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【多选题】

租赁具有哪些特点（）。

① 租赁期内出让或取得的是资产的使用权

② 融资与融物相统一

③ 灵活方便

④ 没有法律约束

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【单选题】

（　　），是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。

① 租赁期终止日

② 租赁期开始日

③ 合同开始日

④ 合同终止日

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【单选题】

2010版工程建设标准强制性条文是从2011年（）月1日起开始实施。

① A6

② B7

③ C8

④ D9

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【单选题】

FIDIC施工合同条件中，基准日是指（）的日期。

① 提交履约保函的日期

② 递交投标书截止的日期

③ 递交投标书截止日前28天的日期

④ 签署协议书的日期

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【多选题】

融资租赁的租金包括( )。

① A．租赁设备的买价

② B．购置成本的利息

③ C．租赁手续费

④ D．租赁设备的运费

⑤ E．租赁设备的途中保险

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【多选题】

按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移来分类，租赁分为（）。

① 融资租赁

② 经营租赁

③ 动产租赁

④ 不动产租赁限

⑤ 转租赁

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【多选题】

下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（　　）。

① 租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁

② 租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

③ 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移

④ 承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

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