融资租赁业务中，如果有未担保余值，出租人至少应当于每年年度终了对未担保余值进行复核。（）

【单选题】

用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构不可以申请人民法院( )其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产。

① 拍卖

② 查封

③ 扣押

④ 冻结

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【判断题】

企业在计算最低租赁付款的现值时，不能取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁合同规定的率作为折现率。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】

合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人无需将合同予以分拆。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】

民法典合同编规定，依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可影响融资租赁合同的效力。。

① 正确

② 错误

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【单选题】

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有（ )的权利

① 以同等条件优先购买

② 同等条件无优先购买

③ 必须优先购买

④ 低价优先购买

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【判断题】

我国租赁准则规定，承租人对未确认融资费用的摊销既可以采用实际利率法，也可以采用直线法。 ( )

① 正确

② 错误

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【单选题】

中止履行合同后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的中止履行的一方

① 只能继续中止履行

② 可以变更合同

③ 可以撤销合同

④ 可以解除合同

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【判断题】

在租赁期间内出租人仅将租赁资产的使用权转让给承租人，所有权保留。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】

在售后回租业务中，如果属于经营性租赁，则未实现售后回租损益的正确会计处理应该是( )

① 作为租赁资产折旧费用的调整

② 按租期内支付租金比例进行分摊

③ 列出“公允价值变动损益”科目

④ 列出“应付产权转让款”科目

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【单选题】

在售后回租业务中，如果属于经营性租赁，则未实现售后回租损益的正确会计处理应该是

① 作为租赁资产折旧费用的调整

② 按租期内支付租金比例进行分摊

③ 列出“公允价值变动损益”科目

④ 列出“应付产权转让款”科目

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