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【多选题】
下列
关于投资性
房地产
后续支出
的
说法
中
,不正确
的
有( )。
①
投资性
房地产
的
后续支出,应于发生时计入当期损益
②
对投资性
房地产
进行改扩建时,应将投资性
房地产
转入“在建工程”科目
③
投资性
房地产
再开发期间不计提折旧或摊销
④
投资性
房地产
的
日常维护支出,应于发生时计入其他业务成本
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【单选题】
房地产
投资
的
风险
是
指()。
①
投资者负债融资
的
不确定性
②
总资产收益率无法达到
的
可能性
③
投资项目所处经济环境
的
不确定性
④
投资者面临
的
收益不确定性
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【单选题】
房地产
市场交易
的
对象实际上
是
()
①
房地产
权益
②
土地
③
物业本身
④
房屋建筑物
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【多选题】
我国
的
房地产
中介服务机构有
①
房地产
咨询机构
②
房地产
价格评估机构
③
房地产
经纪机构
④
房地产
经营机构
⑤
房地产
服务机构
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【多选题】
下列
选项
属于
房地产
企业确定成本核算对象原则
的
有( )。
①
权益区分原则
②
分类归集原则
③
定价差异原则
④
成本差异原则
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【多选题】
房地产
的
经济特性包括()
①
空间特性
②
市场特性
③
资产特性
④
法律
和制度特性
⑤
时间特性
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【单选题】
房地产
价格形成
的
基础
是
()。
①
生产成本和开发利润
②
预期收益
③
市场供求机制
④
市场竞争机制
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【单选题】
()不是政府干预
房地产
市场
的
必要性。
①
房地产
市场失灵
②
住房问题和住房保障
③
房地产
价格剧烈波动
④
房地产
市场均衡
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【多选题】
房地产
金融
的
特点包括()
①
资金来源
的
短期性
②
资金运用
的
特定性
③
资金来源
的
可靠性
④
资金运用
的
短期性
⑤
风险和收益受宏观经济环境
的
影响
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【多选题】
房地产
市场
的
特点包括()
①
区域性
②
竞争
的
不充分性
③
供给调节
的
滞后性
④
与金融
的
关联度高
⑤
政府干预性强
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