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【单选题】
房地产开发企业收到政府给予的奖励款，应视与资产或收益相关的政府补助，按原政府补助准则的规定应（　　）。

① 冲减管理费用
② 计入营业外收入
③ 冲减开发成本
④ 计入营业外支出
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【单选题】
现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（）分析。

① 财务盈利能力
② 清偿能力
③ 资金平衡情况
④ 营运能力
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【判断题】
2019年一季度，我国全国房地产开发投资同比增长7.8%。

① 正确
② 错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税。（ ）

① 正确
② 错误
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【判断题】
房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税。

① 正确
② 错误
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【多选题】
房地产费与房地产税的本质区别是( )

① 征收依据不同
② 征收主体不同
③ 征收目的不同
④ 征纳双方的地位不同
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【单选题】
下列选项中不属于工业厂房物业管理特点的是：（）

① 专业性强
② 清洁难度低
③ 隐患多
④ 环保要求高
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【多选题】
房地产的转让须遵循下列原则 （ )

① 房地同时转让
② 效益不可损
③ 意思表示真实自愿
④ 土地使用权出让合同规定的全部权利义务随土地使用权同时转移原则
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【判断题】
泵站管理单位应以集约化、专业化、物业化管理为原则，逐步推行管养分离，委托专业养护企业承担维修、养护、运行工作。

① 正确
② 错误
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【单选题】
按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（ ）。

① 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
② 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
③ 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
④ 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
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