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【单选题】
房地产
投资
的
风险是指()。
①
投资者负债融资
的
不确定性
②
总资产收益率无法达到
的
可能性
③
投资项目所处经济环境
的
不确定性
④
投资者面临
的
收益不确定性
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【单选题】
造成
房地产
商品供给与需求
的
地区性特别强是由于
房地产
具有()
①
位置固定性
②
数量有限性
③
效应长期性
④
需求普遍性
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【多选题】
下列哪些
房地产
可以设定抵押权?( )
①
建设用地使用权
②
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
③
土地所有权
④
已依法公告列入拆迁范围
的
房地产
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【单选题】
房地产
价格形成
的
基础是()。
①
生产成本和开发利润
②
预期收益
③
市场供求机制
④
市场竞争机制
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【单选题】
下列民事
法律关系
中
,
属于
绝对
法律关系
的
是()。
①
A.人身权
法律关系
②
B.无因
管理
法律关系
③
C.不当得利
法律关系
④
D.合同
法律关系
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【单选题】
设立
房地产
开发企业,应该()
①
申请法人登记,但不必申领营业执照
②
申领营业执照,但不必
在
政府机关备案
③
申请法人登记与营业执照,但不必
在
政府机关备案
④
申请法人登记并申领营业执照,并到相关部门备案
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【判断题】
对投资性
房地产
进行改扩建等再开发,且将来仍将作为投资性
房地产
的
,
在
改扩建时,应该将该投资性
房地产
转入“在建工程”科目。( )
①
对
②
错
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【多选题】
房地产
的
转让须遵循下列原则 ( )
①
房地
同时转让
②
效益不可损
③
意思表示真实自愿
④
土地使用权出让合同规定
的
全部权利义务随土地使用权同时转移原则
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【多选题】
影响
房地产
价格
的
一般因素包括()
①
房地产
价格政策
②
城市发展战略
③
国民经济发展状况
④
社会发展状况
⑤
物价水平
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【多选题】
房地产
的
时滞效应产生
的
原因主要包括()
①
投资额大
②
与金融关联性高
③
决策
的
滞后
④
生产
的
落后
⑤
由于
房地产
市场
的
信息不完全,
房地产
交易很难适时、适地
的
有序进行
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