如果承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则最低租赁付款额应包括（）。

【单选题】

租赁权评估的对象是（）。

① 租赁合同规定的租金的现值

② 租赁资产的价值

③ 租赁合同带来的高于租金现值的额外经济利益

④ 租赁资产的重置成本

查看答案解析

【多选题】

按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移来分类，租赁分为（）。

① 融资租赁

② 经营租赁

③ 动产租赁

④ 不动产租赁限

⑤ 转租赁

查看答案解析

【单选题】

售后租回形成融资租赁时，承租人每期确认未实现售后租回损益的方法为（）。

① 在租赁期内平均确定

② 按折旧进度分摊

③ 按租金支付比例分摊

④ 按实际利率法分摊

查看答案解析

【单选题】

租赁资产未担保余值的风险承担人是

① 出租方

② 承租方

③ 担保方

④ 三者共同承担

查看答案解析

【判断题】

在承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供了担保或由于在租赁期届满时没有续租而支付违约金的情况下，在租赁期届满时，未确认融资费用应当全部摊销完毕，租赁负债还应减少至担保余值。（　　）

① 对

② 错

查看答案解析

【多选题】

按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移，可将租赁业务分为

① 经营租赁

② 融资租赁

③ 动产租赁

④ 不动产租赁

查看答案解析

【判断题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

① 正确

② 错误

查看答案解析

【判断题】

合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人无需将合同予以分拆。（　　）

① 对

② 错

查看答案解析

【判断题】

对出租人来讲，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理相同；对于承租人，售后租回交易同其他租赁业务的会计处理不同。

① 正确

② 错误

查看答案解析

【多选题】

一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：（　　）。

① 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给出租人

② 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权

③ 资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

④ 在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

查看答案解析