市场法评估机器设备是通过预测设备的获利能力，及估算未来收益并将其折算为现值，据以评估设备资产价值。（）

【单选题】

要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( ) 。

① 设备进口国零售商品价格指数

② 设备出口国零售商品价格指数

③ 设备出口国综合价格指数

④ 设备出口国生产资料价格指数

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【多选题】

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的

① 历史收益额

② 未来预期收益额

③ 现实收益额

④ 实际收益额

⑤ 客观收益额

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【判断题】

在实际工作中，机器设备的经济性贬值和功能性贬值都是可以单独估算的。

① 正确

② 错误

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【多选题】

运用市场法评估无形资产时，评估人员应注意（）。

① 收集类似的无形资产交易的市场信息是为纵向比较提供依据，而收集被评估无形资产以往的交易信息则是为横向比较提供依据

② 参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异，评估人员应对此作出合理调整

③ 依据的价格信息具有代表性，即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格，并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征

④ 参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价

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【判断题】

机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的。

① 正确

② 错误

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【多选题】

分析研究设备的超额运营成本时，评估人员将新设备与老设备相比较，应考虑的因素包括

① 生产效率是否提高

② 维修保养费用是否降低

③ 材料消耗是否降低

④ 设备所生产的产品是否适销

⑤ 能源消耗是否降低

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【判断题】

企业对其所使用的机器设备、厂房等固定资产，只有在持续经营的前提下，才可以在机器设备等的使用年限内，按照其价值和使用情况，确定采用某一折旧方法计提折旧。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

① 成本法

② 市场比较法

③ 残余估价法

④ 收益法

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【判断题】

用收益现值法评估二手车后，在交易中，人们购买该二手车的目的是车辆获利的能力。

① 正确

② 错误

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【判断题】

收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。

① 正确

② 错误

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