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【多选题】
不得设立抵押
的
房地产
包括
①
权属有争议
的
②
用于教育、医疗、市政等公共福利事业
的
③
列入文物保护
的
已依法公告列入拆迁范围
的
④
准备用于出卖
的
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【多选题】
房地产
的
时滞效应产生
的
原因主要包括()
①
投资额大
②
与金融关联性高
③
决策
的
滞后
④
生产
的
落后
⑤
由于
房地产
市场
的
信息不完全,
房地产
交易很难适时、适地
的
有序进行
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【单选题】
下列
房地产
中不能设定抵押
的
是
。( )。
①
A、出让取得
的
国有土地使用权
②
B、小李
的
个人房屋所有权
③
C、某省属高校
的
教学楼
④
D、某私营企业
的
土地使用权
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【判断题】
企业将某项
房地产
部分用于出租、部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项
房地产
整体确认为投资性
房地产
。( )
①
对
②
错
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【判断题】
企业将某项
房地产
部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项
房地产
整体确认为投资性
房地产
。( )
①
对
②
错
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【单选题】
运用
市场
法评估
房地产
价值时,关于收集交易实例
的
说法不正确
的
是
( )。
①
收集
的
交易实例应尽可能多
②
交易实例
的
内容应包括
房地产
基本情况、成交日期、成交价格等
③
交易实例必须真实
④
为减少工作量,可以简单利用网络等媒体上发布
的
“案例”作为交易实例
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【多选题】
房地产
的
转让须遵循下列原则 ( )
①
房地
同时转让
②
效益不可损
③
意思表示真实自愿
④
土地使用权出让合同规定
的
全部权利义务随土地使用权同时转移原则
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【多选题】
下列哪些
房地产
可以设定抵押权?( )
①
建设用地使用权
②
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
③
土地所有权
④
已依法公告列入拆迁范围
的
房地产
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【单选题】
房地产
开发投资
的
起始工作
是
()。
①
可行性研究
②
购买土地使用权
③
规划设计
④
施工建设
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【多选题】
影响
房地产
价格
的
一般因素包括()
①
房地产
价格政策
②
城市发展战略
③
国民经济发展状况
④
社会发展状况
⑤
物价水平
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