目前我国.出让土地使用权取得的方式

【判断题】

土地使用权转让市场属于房地产一级市场。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】

除房地产企业以外的企业单独取得的土地使用权，应将取得时发生的支出资本化作为无形资产成本。（　）

① 对

② 错

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【单选题】

横山村民委员会与宏宇房地产开发公司签订的集体土地使用权出让合同，应当认定为

① 无效合同

② B.可撤销合同

③ 有效合同

④ 可变更合同

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【单选题】

住宅建设用地使用权期间届满，其使用权（　　）。

① 由国家收回

② 经批准续期

③ 自动续期

④ 经协商续期

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【单选题】

下面是对土地使用权出租合同所作的表述,不符合法律规定的一项是（）

① 土地使用权出让,应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同

② 土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的,土地出让者有权解除合同,并可以请求违约赔偿

③ 土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,请求返还土地使用权出让金,并可以请求违约赔偿

④ 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回

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【判断题】

按使用权限的大小，转让专利使用权可以分为独家使用权、排他使用权、普通使用权和回馈使用权。其中，独家使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让给第三者。

① 正确

② 错误

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【单选题】

某工程为获得土地使用权而支付的费用，按规定应列入（）

① 建筑安装工程费用

② 工程建设其他费用

③ 设备工器具费用

④ 预备费

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【单选题】

目前我国应用最为广泛的电子支付方式是（）。

① 银行卡

② 电子货币

③ 电子支票

④ 电子本票

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【单选题】

目前我国的房地产费主要有三种：土地使用费、房地产行政性收费和（ )

① 房地产事业性收费

② 房地产营利性收费

③ 房地产融资收费

④ 房地产增值收费

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【判断题】

财产转让所得，是指个人转让有价证劵、股票、建筑物、土地使用权、机器设备及其他财产取得的所得。（）

① 正确

② 错误

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