一级市场为土地使用权出让市场；二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场；三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。

【单选题】

会计科目编码方式为：一级科目为4位，二级.三级.四级科目均为2位，请问，12110102表示的是（???）科目。

① 四级

② 三级

③ 二级

④ 五级

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【多选题】

<p>根据《城市房地产管理法》的规定,中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让,必须符合（）</p>

① 土地利用总体规划

② 城市规划和年度建设用地计划

③ 经济、社会、文化发展战略

④ 社会主义公有制的制度

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【单选题】

下列房地产中不能设定抵押的是。（）。

① A、出让取得的国有土地使用权

② B、小李的个人房屋所有权

③ C、某省属高校的教学楼

④ D、某私营企业的土地使用权

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【多选题】

关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中，正确的有()

① 扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊

② 扣除项目金额的确定，可按建筑面积计算分摊

③ 扣除项目金额的确定，可按税务机关确定的其他方式计算分摊

④ 总面积，是指可转让土地使用权的土地总面积

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【单选题】

某建设单位取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和（）的同意

① 城乡规划行政主管部门

② 环境保护行政主管部门

③ 土地行政主管部门

④ 建设行政主管部门

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【判断题】

<p>房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>

① 对

② 错

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【多选题】

目前我国.出让土地使用权取得的方式

① 招标

② 拍卖

③ 协议

④ 挂牌

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【判断题】

上市公司可成为证券二级市场的主体。（）

① 正确

② 错误

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【多选题】

不得设立抵押的房地产包括

① 权属有争议的

② 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的

③ 列入文物保护的已依法公告列入拆迁范围的

④ 准备用于出卖的

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【单选题】

影响房地产供给的首要因素是房地产的（）

① 市场价格

② 税收政策

③ 开发成本

④ 供应数量

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