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【判断题】
房地产相邻关系从本质上讲是一方房地产所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方房地产所有人或使用人的房地产权利的限制。

① 正确
② 错误
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【单选题】
房地产市场交易的对象实际上是（）

① 房地产权益
② 土地
③ 物业本身
④ 房屋建筑物
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【单选题】
通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的

① 产权确认功能
② 管理功能
③ 公示功能
④ 保障功能
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【单选题】
一般来说，创业的一般过程始于哪一步（ ）。

① 识别创业机会
② 产生创业动机
③ 整合创业资源
④ 创建创业企业
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【多选题】
一般来说，定制营销的方式有（ ）。

① 复杂型定制
② 合作型定制
③ 适应型定制
④ 选择型定制
⑤ 消费型定制
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【判断题】
一般来说，债券的票面利率越高，债券的发条价格就越低，即折价发行。

① 正确
② 错误
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【多选题】
房地产金融的特点包括（）

① 资金来源的短期性
② 资金运用的特定性
③ 资金来源的可靠性
④ 资金运用的短期性
⑤ 风险和收益受宏观经济环境的影响
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【多选题】
房地产市场的特点包括（）

① 区域性
② 竞争的不充分性
③ 供给调节的滞后性
④ 与金融的关联度高
⑤ 政府干预性强
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【多选题】
下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。

① 房地产企业开发的准备出售的商品房
② 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
③ 计划用于出租但尚未出租的土地使用权
④ 持有并准备增值后转让的土地使用权
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【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（　　）。

① 自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
② 由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③ 同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④ 成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
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