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【多选题】
下列各项
中
,属于投资性
房地产
的
有
( )。
①
房地产
企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租
的
商用房
③
以经营租赁方式出租
的
土地
使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租
的
建筑物
查看答案解析
【多选题】
下列各项
中
,不属于投资性
房地产
的
有
( )。
①
房地产
企业
开发
的
准备出售
的
商品房
②
以经营租赁方式租入后再转租
的
建筑物
③
计划用于出租但尚未出租
的
土地
使用权
④
持有并准备
增值
后
转让
的
土地
使用权
查看答案解析
【单选题】
房地产
开发
的
物业类型按照具体用途划分为()
①
出租型
房地产
和销售型
房地产
②
高价、中价和低价
房地产
③
商品房、经济适用房、廉租房
④
住宅、商业、工业、特殊
房地产
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【多选题】
下列
关于
增值税
的
项目
中应当直接计入有关资产成本
的
有
( )。
①
一般纳税企业委托加工物资支付
的
增值税
②
一般纳税企业接受修理劳务支付
的
增值税
③
一般纳税企业购买原材料支付
的
增值税
④
小规模纳税企业进口货物支付
的
增值税
⑤
小规模纳税企业购买固定资产支付
的
增值税
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【多选题】
房地产
开发
过程
中
的
重要决策包括()
①
住宅密度
②
区域选择
③
物业类型选择
④
开发
模式选择
⑤
开发
产品入市选择
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【多选题】
我国
的
房地产
中介服务机构
有
①
房地产
咨询机构
②
房地产
价格评估机构
③
房地产
经纪机构
④
房地产
经营机构
⑤
房地产
服务机构
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【单选题】
房地产
开发
的
物业类型按照产品经营方式划分为()
①
出租型
房地产
和销售型
房地产
②
高价、中价和低价
房地产
③
商品房、经济适用房、廉租房
④
住宅、商业、工业、特殊
房地产
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【多选题】
下列
关于
采用成本模式计量
的
投资性
房地产
的
会计处理
中
,表述
正确
的
有
( )。
①
收取
的
租金计入其他业务收入
②
计提
的
折旧或摊销计入其他业务成本
③
不需要计提减值准备
④
不能转为公允价值模式计量
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【判断题】
我国现行
的
土地增值税
税率,采用
的
是四级超率累进税率。( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
股权
转让
需要缴纳
增值税
。( )
①
对
②
错
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