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【单选题】
企业出售、转让投资性
房地产
时,应将所处置投资性
房地产
的
收入计入( )。
①
其他业务收入
②
公允价值变动损益
③
营业外收入
④
投资收益
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【单选题】
根据《
城市
房地产
管理法》
的
规定,在哪种情况下,国有土地使用权
的
出让必须采取拍卖、招标方式()
①
所有以出让方式取得国有土地使用权,具备拍卖、招标条件
的
②
土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件
的
③
土地用于市政基础设施建设,具备招标、拍卖条件
的
④
除经国家批准,用作特殊目的
的
土地
的
使用权出让不经过拍卖、招标外,其他
一
切国有土地使用权
的
出让均必须采取拍卖、招标方式
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【单选题】
房地产
价格具有权利价格
的
特征,表现在()。
①
同
一
宗
房地产
可有多种不同产权类型
的
价格
②
房地产
具有相对稀少性
③
不同用途
的
房地产
有不同
的
价格
④
房地产
价格具有显著
的
个别性
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【单选题】
房地产
价格形成
的
基础是()。
①
生产成本和开发利润
②
预期收益
③
市场
供求机制
④
市场
竞争机制
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【判断题】
企业将某项
房地产
部分用于出租、部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项
房地产
整体确认为投资性
房地产
。( )
①
对
②
错
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【判断题】
企业将某项
房地产
部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项
房地产
整体确认为投资性
房地产
。( )
①
对
②
错
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【单选题】
在
房地产
权利价格中,最完全最充分
的
物权是
房地产
的
()。
①
所有权
②
使用权
③
经营权
④
抵押权
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【单选题】
在
房地产
法律关系中,管理性
的
房地产
法律关系属于
①
行政法律关系
②
民事法律关系
③
刑事法律关系
④
宪法法律关系
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【判断题】
市场
法是目前
房地产
评估方法中最常用
的
方法。
①
正确
②
错误
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【判断题】
一
级
市场
为土地使用权出让
市场
;二级
市场
为与土地使用权第
一
次转让相联系
的
房地产
销售
市场
;三级
市场
为
房地产
的
再转让及抵押、租赁
市场
。
①
正确
②
错误
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