【单选题】
某工程监理单位负责对S市一商品房工程进行监理。该单位主要领导之一李某与该商品房工程的开发商高某是儿女亲家。为了降低造价，高某在建筑材料上做了手脚，同时找到李某，让其在工程监理时网开一面。对此李某表示同意。在李某授意之下，该单位具体负责此商品房工程监理的刘某违规降低工程质量标准。该工程竣工不久，其中的一座房屋即发生了墙体倒塌，造成1死2伤的重大事故、另外的一些房屋也出现了不同程度的质量问题和安全隐患。对于该案的处理，下列说法正确的有（ ）。
①
对该工程监理单位、李某、刘某都应追究刑事责任
②
追究该工程监理单位和李某的刑事责任，不追究刘某的刑事责任
③
仅追究李某、刘某的刑事责任，对该工程监理单位不追究刑事责任
④
仅追究该工程监理单位的刑事责任，不追究李某、刘某的刑事责任
【多选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述不正确的是：
①
银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利