【单选题】
进行建设工程项目施工成本控制，应满足( )等要求。
①
建设单位对预算成本控制、按照计划成本目标值来控制生产要素的采购价格、控制影响效率和消耗量的其他因素所引起的成本增加
②
责任成本目标与计划成本目标的有机连接、按照计划成本目标值来控制生产要素的采购价格、控制生产要素的利用效率和消耗定额
③
按照计划成本目标值来控制生产要素的采购价格、控制生产要素的利用效率和消耗定额、控制影响效率和消耗量的其他因素所引起的成本增加
【多选题】
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
①
房地产企业开发的准备出售的商品房
②
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
③
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
④
持有并准备增值后转让的土地使用权