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【单选题】
10.下列项目投资的评价指标中不使用现金流量的评价指标是（）。

① 净现值
② 投资回收期
③ 内含报酬率
④ 会计收益率
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【判断题】
回收期虽然考虑了货币时间价值因素，但没有考虑回收期满后继续发生的现金流量的变化情况，故存在—定弊端。（ ）

① 正确
② 错误
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【单选题】
项目投资决策中，完整的项目计算期为（ ）

① 建设期
② 营业期
③ 建设期+营业期
④ 试产期+达产期
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【判断题】
房地产投资分析的目的，就是要根据特定房地产开发投资项目所要达到的目标和所拥有的资源条件，考察项目在不同运行模式或技术方案下的现金流出与现金流入，选择合适的运行模式或技术方案，以获取最好的经济效果。

① 正确
② 错误
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【单选题】
（ ）经常被用于项目初选及财务评价。

① 市盈率法
② 回收期法
③ 内含报酬率法
④ 净现值法
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【单选题】
投资项目可行性研究报告中的“财务评价”不涉及的内容是（ ）。

① 项目投资估算
② 项目融资方案
③ 项目市场预测
④ 现金流预测、评价指标测算
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【多选题】
在项目经济评价中，可同时用于项目的财务评价和国民经济评价的有（）。

① 线性盈亏平衡分析
② 非线性盈亏平衡分析
③ 单因素敏感性分析
④ 多因素敏感性分析
⑤ 风险分析
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【判断题】
某投资方案的年现金流量都是100万元，原始投资额500万元，那么非贴现的投资回收期是5年。（）

① 正确
② 错误
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【多选题】
投资项目财务评价中的不确定性分析有（）。

① 盈亏平衡分析
② 增长率分析
③ 敏感性分析
④ 发展速度分析
⑤ 均值分析
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【单选题】
建设项目财务评价的评价指标是( ).

① 3个
② 4个
③ 5个
④ 6个
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