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【单选题】
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

① 成本法
② 市场比较法
③ 残余估价法
④ 收益法
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【多选题】
机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括

① 实体性贬值
② 功能性贬值
③ 经济性贬值
④ 货币性贬值
⑤ 技术性贬值
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【单选题】
用市场法评估资产的变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

① 重置价格
② 市场价格
③ 清算价格
④ 收益现值
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【判断题】
购买机器设备从事生产活动的人，不能享有消费者权利。

① 正确
② 错误
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【判断题】
齿轮是机器设备和仪器仪表中的重要零件，该说法（ ）

① 正确
② 错误
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【单选题】
应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革，如安装新部件、新附件或新装置使设备的技术性能得到改进，称为机器设备的（ ）。

① 技术更新
② 技术改造
③ 设备更新
④ 设备改造
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【单选题】
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，运用哪种方法评估较为合适

① 成本法
② 市场法
③ 残余估价法
④ 收益法
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【判断题】
资产评估是指对资产一定时期内的价值进行的评定估算。

① 正确
② 错误
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【多选题】
制造业一般纳税人企业购入的生产经营用机器设备，其入账价值包括

① 购买价款
② 运杂费
③ 增值税
④ 进口关税
⑤ 安装成本
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【单选题】
种子企业的固定资产是指使用年限在_____个月以上的建筑物、机器设备等；不属于经营主要设备的物品，并且使用年限超过____个月的也应作为固定资产。

① 6，12
② 12，18
③ 12，24
④ 6，24
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