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【单选题】
房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括()

建筑安装工程费
公共配套设施建设费
土地费用
基础设施建设费
【判断题】
国有土地使用权出让行为,由于出让者是国家,所以,该行为不属于契税征收范围。( )

正确
错误
【多选题】
我国宪法对土地所有权规定是()。

城市土地属于国家所有
城市土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有
农村土地一律属于集体所有
农村和城市郊区土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有
【单选题】
下列属于所有权原始取得方式

通过购买取得财产
通过行使留置取得财产
通过添附取得财产
通过继承取得财产
【单选题】
土地使用权划拨是

立法行为
民事行为
抽象行政行为
具体行政行为
【多选题】
天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一国有土地使用权使用年限为40年。经开发建成商品房后,2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确是此时:()

李某对土地使用年限为40年
李某对土地使用年限为35年6个月
土地使用年限到期后,李某需要继续使用,应该在期间届满之前一年申请续期
土地使用年限到期后,自动续期,李某无需申请
【判断题】
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离原则,通过直接选择方式选聘物业服务企业

正确
错误
【单选题】
房地产产业政策实施中,控制土地供应量属于()

间接经济调节手段
信息引导手段
直接行政控制手段
市场方向性手段
【多选题】
下列属于国有土地使用权权利有()

占有和按照约定使用土地
在其地基范围内进行种植花木、养殖等附属行为
进行转让、抵押、出租等处分
取得地上建筑物或其它工作物补偿
【判断题】
城市规划区内集体所有土地,也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权

正确
错误