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【单选题】
在
房地产
开发
项目投资估算中,房屋
开发
费不包括()
①
建筑安装工程费
②
公共配套设施建设费
③
土地
费用
④
基础设施建设费
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【判断题】
国有
土地
使用权
出让
的
行为,由于
出让
者是国家,所以,该行为不
属于
契税
的
征收范围。( )
①
正确
②
错误
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【多选题】
我国宪法对
土地
所有权
的
规定是()。
①
城市
的
土地
属于
国家
所有
②
城市
的
土地
除由法律规定
属于
国家
所有
的以外,
属于
集体
所有
③
农村
的
土地
一律
属于
集体
所有
④
农村和城市郊区
的
土地
除由法律规定
属于
国家
所有
的以外,
属于
集体
所有
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【单选题】
下列
属于
所有权
的
原始
取得
方式
的
为
①
通过
购买
取得
财产
②
通过
行使留置
权
取得
财产
③
通过
添附
取得
财产
④
通过
继承
取得
财产
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【单选题】
土地
使用权
的
划拨是
①
立法行为
②
民事行为
③
抽象行政行为
④
具体行政行为
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【多选题】
天虹
房地产
开发
公司于2001年7月1日以
出让
方式
获得某市一
块
国有
土地
的
使用权
,
使用
年限为40年。经
开发
建成商品房后,2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确
的
是此时:()
①
李某对
该
土地
的
使用
年限为40年
②
李某对
该
土地
的
使用
年限为35年6个月
③
该
土地
的
使用
年限到期后,李某需要继续
使用
的
,应该在期间届满之前一年申请续期
④
该
土地
的
使用
年限到期后,自动续期,李某无需申请
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【判断题】
国家提倡建设单位按照
房地产
开发
与物业管理相分离
的
原则,
通过
直接选择
的
方式
选聘物业服务
企业
。
①
正确
②
错误
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【单选题】
在
房地产
产业政策
的
实施中,控制
土地
供应量
属于
()
①
间接
的
经济调节手段
②
信息引导手段
③
直接
的
行政控制手段
④
市场方向性手段
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【多选题】
下列
属于
国有
土地
使用权
人
的
权利
的
有()
①
占有和按照约定
使用
土地
②
在其地基范围内进行种植花木、养殖等附属行为
③
进行转让、抵押、出租等处分
④
取得
地上建筑物或其它工作物
的
补偿
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【判断题】
城市规划区内
的
集体
所有
的
土地
,也可由
所有
人按照有关规定有偿
出让
使用权
。
①
正确
②
错误
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