“新基建”的含义为翻新房地产。

【多选题】

下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有（）。

① 存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价

② 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的的公允价值作为自用房地产的入账价值

③ 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值为自用房地产的账面价值

④ 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价

查看答案解析

【单选题】

采用（　　）模式进行后续计量的投资性房地产，适用《企业会计准则第 3 号——投资性房地产》。

① 现值

② 重置成本

③ 历史成本

④ 公允价值

查看答案解析

【单选题】

房地产市场需求疲软时，应当（）

① 提高银行利率

② 扩大货币供应量

③ 增加土地供应

④ 提高税率

查看答案解析

【多选题】

狭义的房地产法，在我国，一般均指（ )等

① 房地产管理条例

② 土地管理法

③ 城乡规划法

④ 城市房地产管理法

查看答案解析

【多选题】

狭义的房地产法，在我国，一般均指（ )等

① 房地产管理条例

② 土地管理法

③ 城乡规划法

④ 城市房地产管理法

查看答案解析

【单选题】

房地产市场交易的物质实体只能是（）

① 无形权益的转移

② 有形权益的转移

③ 无形资产的转移

④ 有形资产的转移

查看答案解析

【单选题】

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（）

① 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

② 采用公允价值计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

③ 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动应计入资本公积

④ 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

查看答案解析

【单选题】

房地产法的基本原则不包括：

① 节约用地，保护耕地的原则

② 国家实行国有土地有偿、永久使用的原则

③ 国家扶持发展居民住宅建设的原则

④ 国家保护房地产权利人合法权益和房地产权利人必须守法的原则

查看答案解析

【单选题】

下列房地产中不能设定抵押的是。（）。

① A、出让取得的国有土地使用权

② B、小李的个人房屋所有权

③ C、某省属高校的教学楼

④ D、某私营企业的土地使用权

查看答案解析

【单选题】

房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

查看答案解析