下列哪项不属于房地产用途投资类型？

【单选题】

当房地产供给弹性系数大于零小于1时，表明房地产供给()。

① 完全缺乏弹性

② 单位弹性

③ 富有弹性

④ 缺乏弹性

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【判断题】

在采用公允价值模式计量下，企业应当在购入投资性房地产时，借记“投资性房地产”科目，贷记“银行存款”的科目。

① 正确

② 错误

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【单选题】

在下列房地产交易中，属于三级市场的是

① 土地使用权的出让

② 土地使用后的抵押

③ 土地出让后的开发

④ 土地出让后的抵押

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【单选题】

下列哪项不属于按口腔材料的直接用途分类内容

① 印模材料

② 种植材料

③ 义齿材料

④ 包埋材料

⑤ 模型材料

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【单选题】

下列哪项费用不属于静态投资范围（）。

① 建筑安装工程费

② 设备和工器具购置费

③ 涨价预备费

④ 基本预备费

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【多选题】

下列有关投资性房地产确认时点或转换日的确定，表述正确的有（）

① 准备增值后转让的土地使用权，确认时点为停止自用、准备增值后转让的日期

② 持有以备经营出租的空置建筑物，确认时点为董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其用于经营租赁且持有意图短期内不再发生变化的日期

③ 自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租的，转换日为租赁开始日

④ 投资性房地产改为存货的，转换日为租赁期届满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新用于对外销售的日期

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【单选题】

企业将房地产存货转为采用公允价值计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入（　　）。

① 营业外支出

② 其他综合收益

③ 公允价值变动损益

④ 其他业务成本

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【多选题】

下列关于投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）

① 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

② 满足特定条件时可以采用公允价值模式

③ 统一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

④ 统一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

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【单选题】

下列房地产中不能设定抵押的是。（）。

① A、出让取得的国有土地使用权

② B、小李的个人房屋所有权

③ C、某省属高校的教学楼

④ D、某私营企业的土地使用权

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【判断题】

企业出售投资性房地产产生的净损益，属于直接计入利润的利得和损失。（　　）

① 对

② 错

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