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【单选题】
房地产经济运行中最重要的主体和微观基础是（）

① 房地产企业
② 房地产市场
③ 商业银行
④ 政府
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【单选题】
在房地产产业政策的实施中，控制土地供应量属于（）

① 间接的经济调节手段
② 信息引导手段
③ 直接的行政控制手段
④ 市场方向性手段
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【单选题】
房地产价格具有权利价格的特征，表现在()。

① 同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
② 房地产具有相对稀少性
③ 不同用途的房地产有不同的价格
④ 房地产价格具有显著的个别性
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【单选题】
一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的是()。

① 土地供给减少
② 经济衰退
③ 房地产需求下降
④ 居民收入下降
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【多选题】
下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（　　）。

① 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧
② 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧
③ 如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销
④ 如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的次月开始摊销
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【判断题】
房地产相邻关系从本质上讲是一方房地产所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方房地产所有人或使用人的房地产权利的限制。

① 正确
② 错误
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【判断题】
因为房地产产品的价值高大性,房地产销售价格,一直都是房地产销售过程中最为敏感的因素。

① 正确
② 错误
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【多选题】
不得设立抵押的房地产包括

① 权属有争议的
② 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的
③ 列入文物保护的已依法公告列入拆迁范围的
④ 准备用于出卖的
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【单选题】
房地产的经济特性中，（）是最根本的特性，体现出房地产经济学作为一门学科独立存在的价值基础。

① 空间特性
② 市场特性
③ 资产特性
④ 法律和制度特性
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【单选题】
在房地产经济宏观调控中，最主要的手段是（）。

① 财政政策、投资政策
② 货币政策、财政政策
③ 投资政策、法律手段
④ 法律手段、财政政策
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