【单选题】
房地产价格具有权利价格的特征，表现在()。
①
同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
②
房地产具有相对稀少性
③
不同用途的房地产有不同的价格
④
房地产价格具有显著的个别性
【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
【多选题】
关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中，正确的有()
①
扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊
②
扣除项目金额的确定，可按建筑面积计算分摊
③
扣除项目金额的确定，可按税务机关确定的其他方式计算分摊
④
总面积，是指可转让土地使用权的土地总面积