【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
【多选题】
我国房地产市场仍处于调整期，表现为（ ）。
①
我国房地产市场已经由“供不应求、总体偏紧”的状态转向“供过于求、总体偏松”状态。
②
随着房地产市场的总体形势变化，居民资产配置也发生变化
③
房地产市场仍然面临较大的“去库存”压力，城市间的分化更加明显
④
房地产市场价格偏高