如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期（）。

【多选题】

下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有（　　）。

① 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

② 租赁期届满，资产的所有权转移给承租人

③ 就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

④ 租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

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【单选题】

根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在（）以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面式的，视为不定期租赁。

① 3个月

② 6个月

③ 1年

④ 2年

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【单选题】

股份有限公司赋予激励对象在未来某一特定日期内，以预先确定的价格和条件购买公司一定数量股份的选择权，这种股权激励模式是（　　）。

① 股票期权模式

② 限制性股票模式

③ 股票增值权模式

④ 业绩股票激励模式

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【多选题】

根据《著作权法》的规定，著作权人享有的复制权等可通过（）方式行使。

① A允许他人行使

② B转让给他人行使

③ C由著作人所在单位自行行使

④ D自己行使

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【单选题】

租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者的日期是（　　）。

① 租赁期开始日

② 租赁约定日

③ 租赁开始日

④ 收取租金日

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【单选题】

关于租赁合同特征的说法，正确的是（）

① A租赁合同是单务合同

② B租赁合同成立以租赁物的交付为要件

③ C出租方转移租赁物的所有权

④ D承租人获得租赁物的使用收益权

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【多选题】

一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：（　　）。

① 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给出租人

② 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权

③ 资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

④ 在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

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【多选题】

甲与乙订立了一份租赁合同。合同规定如果甲父死亡则甲将房屋租与乙居住。这一合同性质应如何认定？（）

① 既未成立也未生效

② 已成立但未生效

③ 是附条件的合同

④ 是附期限的合同

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【单选题】

关于融资租赁合同的租金，错误的是（）

① 融资租赁合同的租金与一般租赁合同的租金在性质上有根本区别

② 标的物本身存在瑕疵，承租人仍需要支付租金

③ 承租人在经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人不可以解除合同

④ 融资租赁合同的租金具有融资性质

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【多选题】

融资租赁的具体标准有

① 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

② 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计低于行使选择权时租赁资产的公允价值

③ 通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的75％以上·（含75％）

④ 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

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