建筑物的共有部分一般包括共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼面、厨房、厕所以及院落、上下设施等。

【单选题】

以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是（）

① 施工定额

② 预算定额

③ 概算定额

④ 概算指标

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【单选题】

有关建筑物区分所有权，以下说法正确的是（）。

① A、建筑物区分所有权是业主们共有的权利

② B、业主只对自己所购的房产享有建筑物区分所有权

③ C、建筑物区分所有权的内容具有多样性

④ D、建筑物区分所有权的本质就是所有权的共有

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【单选题】

某建筑物6层，外围水平面积500m2内有采光天棚(与屋面等标高)大厅60m2，外有附墙通顶垃圾道5m2，则该建筑物建筑面积为()m2。

① 3030

② 3000

③ 2940

④ 2730

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【单选题】

计算建筑物超高施工增加费时不包括（? ）项目

① 综合脚手架

② 预制构件安装

③ 金属构件安装

④ 门窗制作

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【单选题】

当建筑物的高差为6M，建造在不同地地基上建筑物的体形较复杂，内部有错层，在该建筑物中应设置（）。

① 沉降缝

② 伸缩缝

③ 抗震缝

④ 建筑变形缝

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【单选题】

残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。

① 市场法

② 收益法

③ 成本法

④ 基准地价系数修正法

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【判断题】

建筑物檐高超过20米时，要计算建筑物超高增加费。

① 正确

② 错误

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【单选题】

某建筑物6层，外围水平面积500m2，内有采光天棚(与屋面等标高，全高)大厅60m2，外有附墙通顶垃圾道5m2，则该建筑物建筑面积为( )m2。

① 3030

② 3000

③ 2940

④ 2730

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【判断题】

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

① 正确

② 错误

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【单选题】

下列属于建筑物的是（）。

① 水塔

② 烟囱

③ 围墙

④ 教学楼

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